사업소개

주거시설

남양읍 역골로 근린생활시설 및 다가구주택 2개동 신축공사(남양 6차)
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남양읍 역골로 근린생활시설 및 다가구주택 2개동 신축공사(남양 6차)

공사상세정보테이블
대지위치 화성시 남양읍 남양택지 내
대지면적 A동 360㎡ / B동 232.70 ㎡
건축면적 A동 170.03㎡ / B동 128.48㎡
연 면적 A동 529.43㎡ / B동 346.33㎡
건축구조 철근 콘크리트 구조
규모 지상 4층 및 복층다락(1층 임대용 상가, 2~3층 임대용 투룸 4층 및 복층 주인집)
공사기간 2019년 10월 ~ 2020년 06월
화성시 남양택지 내 상가주택 "A동, B동"이 완공되었습니다!
건축주님께서 보유하시던 땅이 화성 남양택지로 편입되어 개발되면서 택지 내에 여러 곳에 상가겸용 주택필지를 보상으로 받아 보유하고 계시다가 해당 필지 전체를 저희에게 계획부터 시공, 임대관리에 걸쳐 거의 턴키개념으로 의뢰하신 프로젝트입니다.
1차 사업으로 두 동을 먼저 시공하게 되어 예산계획, 설계부터 참여하였으며 준공도 나기 전에 두 동의 주택부분 모두가 임대 완료되어 무척이나 뿌듯했던 현장입니다.
특히 B동의 경우는 대지면적이 70평 밖에 되지 않은데다 일조권의 영향이 큰 대지 특성상 허가 가능한 최대 가구수인 5가구 조차도 반영이 어려워 설계를 맡았던 건축사 사무소에서 부득이 4가구밖에 만들 수 없는 대지라는 통보를 받았으나, 건축주 입장에서 최대한의 임대 사업성을 맞추기 위한 예작의 임직원의 경험과 노력을 집중한 끝에 비로소 획기적인 복복층 설계를 적용하여 결국 5가구로 풀어냈던 경험을 했다는 것이 기억에 남는 프로젝트입니다.
공사상세내용

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