화성시 남양택지 내 상가주택 "A동, B동"이 완공되었습니다!
건축주님께서 보유하시던 땅이 화성 남양택지로 편입되어 개발되면서 택지 내에 여러 곳에 상가겸용 주택필지를 보상으로 받아 보유하고 계시다가 해당 필지 전체를 저희에게 계획부터 시공, 임대관리에 걸쳐 거의 턴키개념으로 의뢰하신 프로젝트입니다.
1차 사업으로 두 동을 먼저 시공하게 되어 예산계획, 설계부터 참여하였으며 준공도 나기 전에 두 동의 주택부분 모두가 임대 완료되어 무척이나 뿌듯했던 현장입니다.
특히 규모가 적은 B동의 경우는 대지면적이 70평 밖에 되지 않은데다 일조권의 영향까지 크게 받던 대지 특성상 허가 가능 최대 가구수인 5가구 조차도 반영이 어려웠기 때문에 설계를 맡았던 건축사 사무소로 부터 부득이 4가구 밖에 만들 수 없는 대지라는 통보를 받았으나, 건축주 입장에서 최대한의 임대 사업성을 맞추기 위하여 예작 임직원의 경험과 노력을 집중한 끝에 비로소 남양택지에서는 거의 찾아보기 힘든 획기적인 복복층 설계를 적용함으로서 결국 5가구로 풀어냈던 현장으로 오래동안 기억이 남는 프로젝트입니다.